居间合同

关于居间合同模板汇总九篇

在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的居间合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

丙方(居间方)：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的相关规定，甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜订立本合同：

一、房屋状况：

1、甲方出租的房屋坐落于宁夏省_______市 【区(县)】_____【小区(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【号(楼)】 单元_____号(室).建筑面积约_____平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____【居住/办公】。

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

二、租赁期限：

1、租赁期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前_____日提出，经双方协商同意后另订租约。

三、租金支付与保证金：

1、租金为￥______元/月(人民币 圆整/月)。本合同有效期内，租金不予调整。

2、乙方租金支付方式为(□年付/□半年付)房租租金为￥_____元(人民币 )房屋押金￥_____元(人民币 )，于_____年____月____日前支付给甲方。其余租金从_____年_____月_____日起每_____个月支付一次，即每个周期支付人民币 。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分 %滞纳金。

3、租金与房屋押金的支付方式为：_____，房屋押金的支付方式为：_____。

4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。房屋押金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足房屋押金。

5、房屋押金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金。

四、居间方佣金：

1、佣金为￥_____元(人民币 )

2、佣金于本合同签订之日由______一次性支付丙方。

五、房屋交付、交还与修缮：

1、甲方应当于_____年____月____日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额____%的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

2、在甲乙双方签署《物业验收单》之前的水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，由甲方承担。签订之后的费用甲方承担 费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自宁夏中沙房屋中介有限公司改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

六、违约责任及单方解除：

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应支付 个月的租金作为违约金并返还房屋押金及剩余租金。

2、乙方逾期 日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金，甲方有权以房屋押金和剩余租金折抵违约金。

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

七、其他约定：

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

1)甲乙丙三方协商一致的：

2)不可抗力致使本合同不能继续履行的：

3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

甲 方：___________________

乙 方：_____________________

身份 证号：_______________

身份 证号：_________________

经 办 人：__________________

签订日期：_____年____月____日

出卖人

买受人

鉴(公)证意见：

居间合同甲方(委托人)：联系地址： 联系电话：

乙方(居间人)：联系地址： 联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就 省 项目(以下称 煤矿转让买卖 项目)，引荐甲方和该项目主管单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与该项目主管单位签订煤矿转让买卖 项目的专项转让买卖合同。

2 ……此处隐藏7297个字……也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，任何一方可向人民法院起诉。

第七条：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本工程完工甲方付清工程款后自然失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

出售方（以下简称甲方）：

承购方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：xx房产经纪事务所

1、乙方委托丙方作为中介方承购甲方坐落于上海市区/县路 车位之房屋，建筑面积为平方米（以出售方的产权证为准），且确认已充分了解该物业的情况。

2、乙方为表示承购甲方上述物业之诚意，同意于签订本协议时，支付诚意金人民币甲方接受以下要约或与乙方达成一致意向，则乙方同意将该诚意金自动转为定金（或定金的一部分），由丙方转交给甲方。

3、乙方承购上述房地产的要约如下：

3.1 总房款：人民币 元整（RMB）。

A. 在甲、乙双方签署本协议后日内，乙方应向甲方补足定金至 元整。同时,乙方同意此

款由丙方转交甲方或乙方直接给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证并将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方在房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。

B. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付款为人民币元整（内含已

付定金人民币 元整）。

C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后个工作日内，甲、乙双方共同赴上海市区房地产交易中

心办理产权过户手续（送件）。乙方于送件当日向甲方支付第二期房款人民币元整，甲方收款后出具收据。若乙方未按时支付此费用甲方有权不进行交易过户，由此产生的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

D. 待上海市 区房地产交易中心出具乙方为权利人的房地产权证后 3 个工作日内，甲方向乙方办理

交房手续，交付的标志为钥匙的交接。乙方于送件当日将余款人民币元整交由中介方保管；中介方于交房当日将上述余款人民币元整无息支付给甲方。

E. 甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、进户费、水电煤

初装费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。该房屋的物业维修基金，甲方同意 （无偿/有偿）转让给乙方。

F. 该房屋内的固定装修、家具及其他附属配套设施（若有）都已包含在总房款内，随该房屋一并完好转

让给乙方。

G. 甲、乙双方根据国家规定各自承担交易所产生的税、费。

H. 如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件前向该房屋所在地的公安派出机构办理完结原有户口迁出手

续（若有）。

I. 房地产买卖合同如需公证，公证费由引发公证的原因方承担。

J. 甲方保证上述买卖的房地产未设有抵押，不存在产权争议，也不存在他人主张权利等限制房地产权利

的情况。

4、乙方上述要约的有效期为天（自乙方签署本协议日至年。要约有效期内乙方不得撤回要约或收回诚意金，否则乙方应向丙方支付相当于房屋成交价款1%的赔偿金。如有效期届满而甲方未接受要约的，则乙方要约自行失效，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。 3.2 房款的支付方式：

5、如甲方在要约有效期内签署本协议确认接受乙方要约的，甲乙双方的房屋买卖关系即告成立，乙方应在本协议生效后 日内或年月日前到丙方签约中心（地址：上海市宝山区顾北路709号）就本协议第3条中确定的主要内容与甲方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若乙方未能履行上述条款的，则视乙方违约，甲方可将该房地产出售予第三人，乙方已付定金（即原诚意金）不予返还，并同意向丙方支付居间费用为总房价款1% 。

6、协议履行期间，乙方（或其亲友）不得与甲方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个人或直接与甲方签订上述物业之房地产买卖合同，否则乙方仍须按照本协议第6条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。

7、乙方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为乙方已收悉。

8、乙、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担。

9、甲方在此确认接受乙方上述要约，即同意完全按乙方所提条件向乙方出售该房地产。

10、甲方在此确认接受乙方交付的定金人民币元，在本协议履行期内，如甲方明确表示

或以其自身的实际行为表示不履行本协议约定的义务， 则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的1% 。

11、甲方应在本协议生效后年月山区顾北路709号）就本协议第3条中确定的主要内容与乙方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若甲方未能履行上述条款的，则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的1% 。

12、协议履行期间，甲方（或其亲友）不得与乙方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个

人或直接与乙方签订上述物业之《上海市房地产买卖合同》或类似合同，否则甲方仍须按照本协议第13条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。

13、甲方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通

知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲方已收悉。

14、甲、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定

认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担。

15、甲、乙、丙三方在履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

16、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署后即为生效。

甲 方：xx房产经纪事务所 代 理 人：

证件号码： 联络地址：

日 期： 年 月 日

乙方： 代 理 人：

证件号码： 联络地址：

日 期： 年 月 日

丙 方： 代 表 人：

联络地址： 联系电话：

日 期： 年月 日