个人贷款合同

甲方（借款人）：（按身份证上的顺序填写）

身份证号码：

乙方（贷款人）：（按身份证上的顺序填写）

身份证号码：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方贷给甲方人民币（大写），于前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：

四、还款日期和方式：

五、违约责任：

六、争议解决方式：

1，双方协商解决，解决不成，同意提交 区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

2、提交 仲裁委员会仲裁

六、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

合同签订日期 合同签订日期

=-=-=-=-=-=-=-=-=-

甲方(借款人)：_____________________

身份证号码：_________________________

乙方(贷款人)：_____________________

身份证号码：_________________________

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、贷款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、还款日期和方式：_______________________________________

五、违约责任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字、盖章)：___________________（

乙方(签字、盖章)：_____________________

合同签订日期______________合同签订日期______________

合 同 编 号 ：□□□□□□□□□□□借 款 人：抵 押 人：保 证 人：贷 款 人：贷款品种：本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，以昭信守。特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同个条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处，请及时咨询，贷款人一定积极解答。借款人和担保人有权同意本合同和选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。第一章 贷款第一条 贷款种类。贷款人经审核借款人提交的贷款申请书，同意向其发放 贷款。第二条 贷款用途：本贷款的用途为： 。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。第三条 贷款金额。本合同项下的贷款金额为人民币（大写） 。元。第四条 贷款期限。本合同项下的贷款期限为_______个月，自贷款借据（附件2）记载日期起算，即自_____年___ 月___ 日起至_____年___月___日止。第五条 贷款利率。本合同签订时的贷款利率为年利率 %，在本合同有效期内如遇法定利率调整或计息方法变更，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行原利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，从次年1月1日开始，贷款利率按调整后适用利率 浮 %计息。贷款人在本合同有效期内按照人民银行的规定调整本合同贷款利率的，贷款人将在营业场所对法定贷款利率的调整情况进行公告，不再另行向借款人发书面通知。第六条 计算方法。利息以借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天。第七条 上述约定与贷款借据不符的，以贷款借据为准，贷款借据为本合同不可分割的组成部分。第八条 提款先决条件。借款人在提款前，应满足如下先决条件：8.1借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息及还款的账户。8.2本合同项下的担保条款已生效。8.3在申请贷款的过程中，借款人已向贷款人提供贷款人要求提供的所有文件和资料且该些文件和资料继续保持有效。第九条 借款人在此授权贷款人将借款人依据本合同规定取得的贷款一次性划入借款人指定的账户（附件3），或将贷款一次性划入下列指定账户：户名： ，账号： ，开户行： 。第十条 贷款担保。本合同项下的全部贷款采用 （抵押/保证）担保方式，抵押人为 、保证人为 （视情况而定，下文统称为“担保人”），具体约定见本合同相应担保条款。第十一条 借款人在贷款期限内，选择以下 还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按 （月/季）共分 期偿还，具体还款金额及还款日期见贷款行提供的《还款计划书》（附件4）。1、利随本清 2、等额还本付息 3、等本金还款4、递增/递减还款法 5、按期还息一次还本6、前3个月按月还息后按月等额还款7、前3个月按月还息后按月等本还款8、前5个月按月还息后按月等额还款9、前5个月按月还息后按月等本还款第十二条 贷款人可在约定的还款日直接从借款人在贷款人处开立的还款账户（附件4）内扣收到期本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到期应付本息。若借款人需要变更还款账户账号或对还款账户进行任何类似变更，借款人须到贷款人处申请办理相关手续；若还款账户发生挂失、冻结、结清、超期或任何其他类似变化事项，借款人须在贷款人处开立新的扣款账户，并在该账户内存入足够的资金以偿还到期应付本息。第十三条 贷款人将对逾期贷款本金按贷款利率加收50%计收罚息，对逾期贷款利息计收复利。第十四条 借款人可提前偿还全部或部分未还贷款，但应按下列要求提前通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。借款人每年只能提前偿还一次贷款。14.1借款人必须于预定的提前还款日前5个工作日向贷款人提出书面申请，并且该申请一经发出即不可撤销。1(更多请你搜索：wwW.)4.2借款人提前偿还部分贷款的，每次还款金额原则上不得低于人民币（大写） 元，提前还款前已计收的贷款利息不再调整。14.3对于因提前还款而变更还款期限的，重新约定的还款期限不得长于原期限，且仍按照贷款借据约定的利率及还款方式计收贷款本息。14.4提前偿还部分贷款的，贷款人与借款人应对剩余部分未还贷款重新约定还款计划，借款人应按贷款人重新提供的《还款计划书》标明的还款日期和还款额偿还剩余贷款本息。借款人提前偿还全部未还贷款的，应结清全部 ……此处隐藏25343个字……其他组织的) 法定代表人或负责人姓名 其他信息

第二十八条 对第一条的约定 借款人应将借款用于购置以下房产,未经贷款人书面同意,借款人不得改变借款用途: 一,售房人: 二,该房屋系借款人使用贷款所购的第 套房产,该房屋性质为: 三,房屋坐落: 房产的其他信息: . 第二十九条 对第二条的约定 借款人借款本金为人民币(大写) 元.

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第三十条 对第三条的约定 借款期限为(大写) 个月(即 年 月 日至 年 月 日) . 第三十一条 对第四条的约定 一,贷款利率 本合同项下的贷款利率为 (月/年)利率,执行下列第 种: 壹:固定利率,即在借款期限内,贷款利率保持不变.根据人民银行利率政策和现行基 准利率,固定利率约定为______,若本合同签订后贷款发放前,人民银行调整基准利率或利 率政策发生重大变化时,该利率需进行重新约定. 贰:固定利率,即起息日基准利率 (上浮/下调) ,在借款期限内,该利率 保持不变. 叁:浮动利率,即在基准利率水平上 (上浮/下调) ;该利率自起息日起 至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度,在本合 同约定的每个利率调整日调整一次. 肆:阶段性固定利率,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下称固定利 率期间)执行固定利率,在借款期限内,贷款利率保持不变.根据人民银行利率政策和现行 基准利率,固定利率约定为______,若本合同签订后贷款发放前,人民银行调整基准利率或 利率政策发生重大变化时,该利率需进行重新约定. 借款人须在固定利率期间届满前 1 个月内(即从 年 月 日起至 年 月

日止) ,与贷款人另行签订补充合同,对剩余贷款期限的贷款利率,罚息利率和提前还贷违 约金进行约定.如借款人未在约定时间内与贷款人签订补充合同,视为借款人违约,贷款人 有权宣布贷款立即到期,要求借款人立即归还借款本息及相关费用;或由贷款人直接执行浮 动利率,且贷款利率,罚息利率和提前还贷违约金均由贷款人根据当时人民银行利率政策及 贷款人信贷政策确定,不再签订补充合同,借款人对此无异议. 二,罚息利率 (一)借款人未按本合同约定用途使用借款的,罚息利率为在本合同所执行贷款利率的 水平上上浮 %.贷款利率按照本条第一款约定调整的,罚息利率根据调整后的贷款利 率及上述上浮幅度同时进行相应调整. (二)本合同项下借款逾期的,罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮 %.贷款利率按照本条第一款约定调整的,罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上 浮幅度同时进行相应调整. 本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还

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任意一期借款本息的行为. 三,利率的调整 本合同所称基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率; 如果中国人民 银行不再公布同期同档次贷款利率,基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率;如 无此银行同业公认的贷款利率,则基准利率是指贷款人公布的同期同档次贷款利率,双方另 有约定的除外.本合同项下首次发放借款时,基准利率按借款起息日的基准利率确定;本合 同项下贷款利率或罚息利率依本条约定调整时,基准利率按利率调整日当日的基准利率确 定. 本合同项下贷款的利率调整日按下列第 种方法确定: 壹:于每年的 1 月 1 日调整. 贰: . 如按照中国人民银行调整后的新利率政策,对于贷款利率商业银行在一定幅度内可自 行决定适用标准的,贷款人有权在该规定幅度内选择某一利率标准适用于本合同,借款人同 意遵守该标准,按该标准履行义务. 第三十二条 对第五条第一款的约定 借款人首付款金额为人民币(大写) .

发放贷款的其他前提条件: . 第三十三条 对第五条第二款的约定 一,本合同用款计划执行下列第 项. 壹:贷款人将款项一次划入借款人指定账户.该账户为: . 贰:贷款人根据下述计划分次划入借款人指定账户: 1. 年 月 日人民币(大写) 元.

划入账户: 2. 年 月 日人民币(大写) 元. 划入账户: 3. 年 月 日人民币(大写) 元. 划入账户: 第三十四条 对第七条的约定 一,约定还款日为: . 二,借款人选取下列第 种方式还款:

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壹:柜面还款方式. 贰:委托扣款方式. 其他约定为: . 三,借款人按以下第 条约定还款,其中第(五)条仅限于贷款期限为 1 年期(含 1 年)以内的贷款. (一)等额本息还款法,指借款人按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方法.采用该 还款法,每月还款额计算公式为: 月利率×(1+月利率)

还款总期数

每月还款额= ×贷款本金 (1+月利率)

还款总期数

—1

(二)等额本金还款法,指借款人每月等额偿还固定金额的本金,贷款利息随本金逐月 递减的还款方法.采用该还款法,每月还款额计算公式为: 贷款本金 每月还款额= + 未到期本金×月利率 还款总期数 (三)宽限期还款法,指借款人在贷款发放后的前 个月,每月只偿付贷款 利息,无须归还贷款本金,从第 个月开始按照 还款法还本付息. (四)还款自由行还款法,指借款人在采用 还款时,每 个月为一个 还款期,每期偿还贷款本息一次.约定还款日为每个还款期当期最末月的 日,如当 月没有该日的,则为当月最末日. (五)按月还息,任意还本还款法,指在合同期限内每月按任意金额归还贷款本金,利 息随本金逐月结清,合同到期日归还剩余本金和利息. 四,关于提前还本违约金的约定为: . 五,关于缩短借款期限违约金的约定为: . 第三十五条 对第十一条的约定 本合同项下担保方式为以下第 种: 壹:保证.

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贰:抵押. 叁:权利质押. 肆:最高额保证. 伍: . 第三十六条 对第十二条的约定 关于保证期间的约定为以下第 种: 壹, 保证期间为本合同保证条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之 后两年止.如合同项下债务分期履行的,则每期债务的保证期间均至合同项下最后一期债务 履行期限届满之日后两年止. 贷款人与借款人就合同项下债务履行期限达成期限变更协议的 (如为债务展期,应经保证人同意),保证期间至双方约定的新的债务履行期限届满之日后 两年止. 若贷款人根据合同约定,宣布债务提前到期的,保证期间至贷款人宣布的债务提前到 期日后两年止. 贰: 保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证 书,抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误,收执之日止. 叁: . 第三十七条 对第十三条的约定 一,本合同项下的抵押财产清单如下: 抵押财产清单 抵押财 权属证书及 处所 面积或 抵押财产的 数量 已经为其他 备注

产名称 其他有关证 书编号

价值(元) 债权设定抵 押的金额 (元)

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